买到这5大好户型你就偷着乐吧!

发布时间: 2019-04-12 15:07:00 来源:  点击:94
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  购房时除开房子价格、配套和学区几大要素外,户型选择更为重要,那哪样的户型才算好户型呢?好户型的条件又是什么呢?今天我们一起 入门,学些如何看户型的好坏。

  

  1-户型方正
  畸零角落会占有你的实际住房面积!!!方正的户型整体利用率高。假如自己家里买的占地面原来就不大,更要挑选方正的户型。这样才会让你实际住房面积最大化。


  

  2-空间通透
  所说的空间通透,指的是贯穿空间南北或东西有窗子,能够做到空气对流。这样的户型让人住得更舒服。


  

  空间通透的户型中,最合适的当然是客厅和餐厅贯穿南北,再融合“五明”,也就是五个屋里都有窗子。这种户型住起来较为亮堂,夏天南北通风,空气流动也比较好,室内不会致使有害菌集群,大大减少了患病的可能性。

  

  3-动静分区
  动区包含:餐厅、厨房、客厅、客卫等。
  静区包含:书房、卧室、主卫等。


  

  动区是居住者活动比较频繁的区域,应该挨近进户门 ,特别是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应该尽可能布置在户型里侧。二者分离,一方面使接待客人、娱乐或者进行家务的人可以放心活动,另一方面也不容易过多打搅休息、学习的人,减小彼此之间的干扰。

  

  4-避免长走道
  狭长的过道其实是对住房资源的浪费!!!一些户型的走道又长又窄。这种狭长的走道,在后期改造起来费钱又费力。


  

  5-尺寸合理
  占地面区域划分不合理的户型,会影响居住者的舒适感。那哪种的尺寸能够被称为合理尺寸呢?举几个典例:


  

  客厅开间不适合少于3.6米。
  主卧一般选用3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5等几个尺寸,不宜少于3.0×3.3。
  次卧通常选用3.0×3.3、3.3×3.6。
  厨房净长不应少于2.1米,净宽不易少于1.5米。

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